国土部、住建部重申严禁小产权房通过不动产登记合法化

央广网 2017-09-22

央广网北京9月22日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，近日，国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。当中明确，防止小产权房通过不动产登记合法化。

本次《通知》中要求，房屋登记的电子数据应在9月底前，完整地拷贝给不动产登记机构。针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，《通知》中明确，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。对于所谓“小产权房”，北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波指出，它甚至不是一个法律概念。

楼建波：小产权房”严格地说不是一个法律上的概念。比如，它规划建设的一套手续不全或者房子卖给了不符合条件的人。“小产权房”本身就是一个指代不明的东西。

有关“小产权房”，国土部方面也曾表示，“小产权房”不是一个法律概念，既涉及违法用地，又涉及违法建设和销售，产权不受法律保护。（记者 刘飞）